das dienstleistungsangebot reicht von der beratung, planung, einreichung, ausschreibung, örtlichen bauaufsicht bis zum kompletten projektmanagement. (generalplaner)die objekte decken die bereiche des einfamilienhauses, gewerblich genutzte bauobjekte, öffentliche bauten und die sanierung von bestehenden objekten ab. eine große herausforderung ist der zu- und umbau von bestehenden gebäuden. in diesem bereich ist hohe kreativität und innovation gefordert, die herausforderung nehmen wir immer gerne annehmen.

I. leistungsumfang – planungsleistung:

• vorleistungen / grundlagenermittlung
• vorentwurfsplanung
• entwurfsplanung
• einreichplanung und genehmigungsverfahren
• ausführungs- und detailplanung
• ausschreibungsunterlagen & oberleitung
• dokumentation und nachbetreuung

II. leistungsumfang – örtliche bauaufsicht (ÖBA):

• bauüberwachung und koordination
• termin- und kostenverfolgung
• qualitätskontrolle
• rechnungsprüfung
• bearbeitung von mehr- und minderkostenforderungen
• übernahme und abnahmen
• mängelfeststellung und - bearbeitung

grundlage für die leistungsbildbeschreibungen sind die leitfäden zur kostenabschätzung von planungsleistungen band 1 & 2 – objektplanung und band 3 – örtliche bauaufsicht (ÖBA) der WKO bundesinnung bau.

III. leistungsumfang – fachplanungen

• bauphysik und energieausweisberechnung
• planungs- und bau kg
• tragwerksplanung & statische bemessungen
• planung und bauaufsicht haus- und elektrotechnik
• fachplanung und örtliche bauaufsicht haus– und elektrotechnik
• fachplanung beleuchtung
• fachplanung akustik und schallschutz
• wärmebrückenberechnungen / nachweise von einzelbauteilen
• tragwerksplanung / statische berechnungen und nachweise
• brandschutz- und fluchtwegskonzept
• geometer

IV. leistungsumfang – sonderleistungen

• bauherrenvertretung bei behördenverfahren
• bauführung
• visualisierung und rendering
• gewährleistungsbetreuung in der 3 jährigen gewährleistungsfrist
• schlussbegehung nach ende der 3-jährigen gewährleistungsfrist und deren nachbetreuung
• beweissicherungen
• allgemeine technische beratungen
• erstellung von sanierungs- und projektkonzepte
• bauschadenbegutachtung
• bewertungsgutachten
• bebauungsstudien